Como construir uma casa com pouco dinheiro

Veja algumas dicas de como construir uma casa com pouco dinheiro em caixa e as medidas que você precisará tomar para construir e gastar pouco.

• Construir uma casa com pouco dinheiro uma tarefa difícil de ser concretizada.

Isto porque os custos com uma construção de uma casa são relativamente autos e por isso exigirá muito planejamento e a adoção de algumas medidas se você pretende construir gastando pouco.

A construção de uma casa geralmente reserva surpresas e quase sempre se gasta mais do que foi planejado.

Embora existam muitas estratégias que podem ser adotadas, citarei abaixo três medidas você poderá tomar para diminuir o custo da construção da sua casa.

Contratação de pedreiro e mão de obra

Primeiro é preciso pensar em contratar um pedreiro e não uma construtora.

Os motivos são sempre simples, uma vez que o pedreiro trabalha sozinho com algum ajudante.

Já a construtora traz toda uma equipe de um aparato junto que acaba tendo curto maior.

Mesmo assim pegue 3 ou 4 orçamentos e compare os preços bem como a qualidade do trabalho desenvolvido de cada um.

Encontre a melhor relação de custo benefício antes de fechar com qualquer um deles.

Algumas dicas:

• Nem sempre o mais barato é o melhor, o correto é avaliar preço e qualidade, por isso, visite algumas obras que os profissionais tenha feito para conhecer seu trabalho e assim contratar;
• Peça orçamentos diferentes, isto é, um orçamento onde o profissional faça tudo e entregue a casa pronta e outros fracionados e por etapas, assim você poderá comparar qual modelo é mais adequado e onde o custo final poderá ser menor;
• Escolha épocas mais tranquilas para construir, se isto for possível. Quando há muita demanda de serviço, os preços tende a aumentar;
• Negocie com o profissional e tente fechar um contrato com preço mais atrativo.
• Uma boa alternativa é fechar a obra inteira de uma única vez, ao invés de fazer por etapas e com profissionais diferentes.

Apenas como referência, nas duas casas que construí,o valor pago à mão de obra representou os seguintes percentuais em relação ao custo total:

• 1ª casa – 40,83%
• 2ª casa – 35%

Esta diferença se explica pois na segunda casa o padrão foi melhor e com isto acabei gastando um pouco mais com materiais.

A mão de obra para colocar um piso de R$ 20,00 é a mesma do que um de R$ 80,00.

Escolha do material de construção e pesquisa de preços

O segundo ponto é também muito importante e está relacionado à compra do material de construção.

Pois existe no mercado todo tipo de material com uma variedade enorme de preços.

Portanto é necessário definir qual material você usará e como conseguir um preço mais baixo possível.

Um bom exemplo está no uso do piso onde é possível encontrar valores de R$ 12,00 até R$ 200,00 ou mais.

Madeira, telhas, tinta para pintura das paredes, vasos sanitários e outras peças de banheiro

Entre outros requerem bastante cuidado na escolha do material.

Pois existe muita diferença de preço entre um produto e outro e entre uma loja e outra.

Algumas dicas para economizar na compra de materiais:

• Compre em quantidade tudo que for possível. Quem está com pouco dinheiro para construir precisa valorizar ao máximo o pouco que tem e portanto fazer um bom planejamento do material que será usado e comprar em quantidade maiores pode significar uma boa economia;
• Compre direto de fornecedores. Alguns materiais básicos podem ser comprados diretos de fornecedores, o que pode torná-los mais baratos, como é o caso de areia, pedra, saibro, entre outros;
• Fique de olho nas promoções. Esta é uma ótima estratégia para economizar. Uma vez que você tenha planejado e sabe do que precisa é importante acompanhar especialmente as grandes lojas que costumeiramente fazem promoções. Pisos, revestimentos, portas, janelas, iluminação, entre outros podem ser encontrados em boas promoções;
• Lojas grandes versus pequenas. Não se engane, há bons preços em ambas. Minha experiência com a construção de duas casas mostrou que é preciso pesquisar tanto em grandes lojas como nas pequenas de bairros, pois há alguns tipos de materiais que são mais vantajosos em cada uma delas. Exemplo: material básico é melhor em lojas pequenas, acabamento em grandes lojas. Mas isto não é regra, a regra é: pesquise;
• Converse com seu arquiteto. Se você quer construir uma casa com pouco dinheiro ou gastando pouco, seu arquiteto poderá ajudar ou atrapalhar seus planos.
• Pequenas mudanças em um projeto podem ter impactos enormes financeiramente.
• Conversando com minha arquiteta certo dia ela disse mais os menos o seguinte:
• Nós não perguntamos quanto dinheiro a pessoa tem para gastar”.
• Perceba que basta uma boa conversa com este profissional e alguns ajustes poderão fazer você economizar muito dinheiro.
• Qualidade versus preço.
• Talvez a ideia de que produtos caros são melhores faça algum sentido para você, mas em termos de construção.
• Muitas vezes isto precisa ser melhor analisados.
• A diferença de preços encontrados em alguns produtos não é equivalente a diferença de qualidade,
• Muita das vezes o que ocorre é que você paga mais por marca.

Faça você mesmo

Finalmente a dica mais importante para quem quer construir uma casa gastando pouco o que é faça você mesmo.

Se você tem pouco dinheiro para construir a casa terá de abrir mão da contratação de alguns tipos de profissionais.

Naturalmente se você não é um profissional da área tem coisas que não vai conseguir fazer, outras que sim.

Entre as etapas que você poderá fazer inclui a pintura da casa, o contrapiso externo,

Pequenas instalações hidráulicas e elétricas, colocação de armários, kit de banheiro, entre outros.

Algumas dicas:

• Está afim de colocar a mão na massa?
• Certo, mas você não é pedreiro nem pintor, então a melhor coisa é aprender primeiro.
• Veja vídeos no Youtube, onde muitos profissionais explicam como fazer uma pintura ou outros procedimentos mais simples em uma casa;
• Um dia desses vendo um vídeo que nada tem a ver com construção e sim com estilo de vida no Canadá.
• A pessoa disse que é um dos grandes hábitos deles fazer reformas e adaptações na casa.
• Isto porque a mão de obra de profissionais desta área lá é muito caro, então as próprias pessoas se encarregam de fazer isso.
• Lojas como a Leroy Merlin disponibilizam muitos materiais que podem ser usados por você mesmo.
• Além disso eles tem folhetos explicativos sobre como fazer uma série de coisas e até cursos são oferecidos para quem quer aprender a aplicar textura, pintar, colocar papel de parede, entre outros.

Mas cuidado!

A ideia de economizar, especialmente na construção de uma casa é sempre bem-vinda, afinal, o montante de dinheiro gasto é alto.

Contudo, é preciso aliar economia de dinheiro e qualidade do que está sendo feito.

Em muitos casos com o desejo de economizar, muitos atropelam a qualidade e acabam comprometendo um pouco o resultado final da obra. Vou lhe dar um exemplo:

Eu comprei um porcelanato por um preço bem atraente e pouco menos de um ano depois de colocado ele começou a manchar e as manchas foram aumentando e hoje já atinge a casa toda.

Faz um ano que estou tentando conseguir a substituição dele junto a loja que vendeu, mas até agora só promessas.

É um exemplo de algo que pode acontecer.

Agora, mesmo que a loja faça a substituição, a troca trará muitos outros gastos, como  pintura, etc.