Como construir um sobrado ideias Projetos e  Custo

Sobrado ou casa de dois pavimentos é um tipo de construção bastante comum e tem como grande vantagem do fato de você aproveitar melhor o terreno para poder fazer uma construção de um pouco maior do que uma casa térrea.

A construção de um sobrado é bastante comum em áreas mais nobres.

Como acontece nos condomínios fechados ou quando o terreno não proporciona o tamanho desejado para a construção de uma casa um pouco maior, então a solução é criar um segundo ou até o terceiro pavimento para possibilitar construção de mais cômodos ou de cômodos maiores.

Como fazer um sobrado

Para construir um sobrado a primeira coisa a fazer depois de ter o terreno liberado para construção.

É fazer o projeto da obra e pelo fato de ser uma construção de dois pavimentos.

O projeto precisa levar em conta a estrutura necessária para suportar o peso que nesse caso é bem maior.

Em alguns casos talvez seja necessário um projeto geológico para certificar que o solo dê suporte a esse tipo de construção.

Do ponto de vista funcional é comum às pessoas construir sala, cozinha, área de serviço e varandas no piso térreo e os quartos no piso superior.

Desta forma você teria o piso térreo como sendo aquele de maior movimentação e uso durante o dia.

Eu piso superior um pouco mais reservado para uso noturno e separado das demais atividades comuns da casa.

Projetos

Ideias de projeto

Se você precisa de um projeto pronto para construção de um sobrado ou mesmo precisa de ideias para iniciar o projeto individual da casa.

Com possibilidade de você fazer adequações para atender a sua necessidade, tamanho eu outros itens bastante importantes para você considerar.

Algumas perguntas

O custo de construção de uma sobrado é o dobro de uma casa térrea?

Alguns podem acreditar que sim e pode até ser verdade, mas a lógica empregada não é necessariamente a de que será o dobro só porque o sobrado são duas casas. Mesmo sendo um sobrado, existem coisas que não são em dobro, veja alguns exemplos:

• O terreno é único para casa ou sobrado;
• O telhado também é um só;
• Taxas e infraestrutura de ligação de água e esgoto, bem como eletricidade;
• A cozinha será uma só, assim como a sala, lavanderia, garagem e outras dependências.

Muitos custos não são dobrados e portanto usar a lógica de preço dobrado não faz muito sentido.

Como funciona esses ?

Atualmente está na moda fazer uma casa mista.

Geralmente a parte a frente com estilo sobrado e o restante como casa térrea.

O que muitos tem feito é uma sala de pé direito duplo e ao lado um quarto em cima ou uma sala de TV, por exemplo. Assim a frente dela fica como sobrado e o restante segue como térrea normal.

Pode ser uma boa ideia para aliar tornar a construção mais barata e ao mesmo tempo ter uma frente mais imponente e bem apresentável.