Certamente quando você decidiu iniciar uma obra, se deparou com aquela famosa dúvida: contratar uma construtora ou recorrer e empreitar um serviço? ou chamar um pedreiro para executar e pagar diretamente para ele? Ambas as opções apresentam vantagens e desvantagens que devem ser analisadas com critério, como por exemplo: Recursos financeiros disponíveis, responsabilidade sobre a contratação da mão de obra, capacitação técnica e prazo para a entrega do serviço são alguns dos pontos que requerem atenção.
Quem pretende terceirizar a obra deve coletar informações acerca de construtoras. A opinião de antigos clientes também pesa. Aqueles que já passaram pela experiência de contratar os serviços de pedreiros ou construtoras têm condições de passar referências e alertar para problemas que possam ocorrer.
Para aqueles que dispõem de recursos financeiros já reservados para a execução da obra, a melhor opção é contratar uma construtora. Já as pessoas que podem enfrentar dificuldades e imprevistos no decorrer da obra, o pedreiro pode ser uma escolha também, pois sempre há como negociar a interrupção do serviço e a sua retomada em outro momento.
No caso da contratação de uma construtora para a terceirização da obra, o cliente deve sempre firmar contratos. Isso, de certa forma, dá maior segurança ao proprietário e serve para oficializar um acordo comercial. Em caso de descumprimento do contrato, o dono do imóvel poderá recorrer à Justiça. Conheça agora as vantagens de cada opção:
Construtora
Pedreiro
Avaliando as vantagens de cada opção, percebe-se que a construtora é a escolha mais indicada. A pessoa fica livre de tarefas como pesquisa de preços de materiais, negociação com fornecedores, responsabilidades civis e trabalhistas e acompanhamento diário da obra. Além disso, a relação com pedreiros costuma ser marcada por atritos.
Um detalhe importante diz respeito à capacitação técnica do responsável pela terceirização da obra. Construtoras são fiscalizadas por órgãos como Crea e CAU. Já pedreiros, muitas vezes, atuam informalmente e não cumprem as exigências necessárias.
Se você ainda tem dúvidas sobre as modalidades de terceirização de obras, entre em contato conosco.
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